全国教会住宅（National Church Residences）在俄亥俄州开发的一个新项目旨在展示如何将医疗保健与老年住房相结合，从而改善居民的长期健康结果和稳定性。
由非营利组织全国教会住宅开发的拥有88个单元的Berwyn East Place现已开放，为俄亥俄州哥伦布市55岁及以上的弱势居民提供服务。其中至少36个单元将用于安置通过社区避难所委员会（Community Shelter Board）转介、且患有严重老年性疾病和残疾的人士。这些疾病包括糖尿病、高血压、呼吸系统疾病、年龄相关的认知障碍、创伤后应激障碍等。
该社区将长期租金补贴、现场服务协调以及与管理式医疗合作伙伴的合作相结合，以主动满足居民的身体、行为和社会健康需求。
“对于许多极低收入老年人来说，一次医疗危机可能意味着失去住房稳定，或在他们准备好之前就进入机构照护，”全国教会住宅总裁兼首席执行官苏珊·迪米克尔（Susan DiMickele）表示。“Berwyn East Place体现了我们如何有意地将优质、可负担的住房与医疗合作伙伴关系和老年服务相结合，以便居民获得所需的支持，从而保持稳定并茁壮成长。这一模式使我们更接近到2030年为10万老年人提供服务的愿景，并展示了当住房和医疗系统协同工作时可能实现的目标。”
CareSource正在提供一名兼职生活教练，负责提供现场案例管理和个性化的居民支持。Buckeye Health Plan和Molina Healthcare of Ohio已提供资金，用于支持该社区的许多支持性服务和项目，包括数字技能培训和入住工具包，这些帮助居民从第一天起就建立稳定性。这些合作伙伴关系共同加强了预防性医疗的获取，并有助于减少可避免的健康危机。
Berwyn East Place的居民还可享受旨在促进参与和健康的各种便利设施，包括礼宾前台、社区活动室、健身中心、健康套房、会议室、居民商务中心、现场管理和案例管理办公室、邮件室、洗衣设施以及专门的维护支持。现场服务协调包括协助加入Medicaid（医疗补助）以及联系场外医疗和支持性服务，确保居民能够获得所需的资源以保持稳定。
这个造价2700万美元的社区是通过公共和私营合作伙伴的合作实现的。项目的主要资金来源是4%的低收入住房税收抵免，由俄亥俄州住房金融局（Ohio Housing Finance Agency）提供，该机构还提供了永久债务融资、过桥贷款以及HOME-美国救援计划（HOME-ARP）资金来确保项目顺利进行。
这些价值近1200万美元的住房税收抵免由联合健康保险（UnitedHealthcare）购买，交易由全国可负担住房信托（National Affordable Housing Trust, NAHT）联合组织。
“联合健康集团认识到，获得安全、可负担的住房以及以居民为中心的服务对健康和生活质量有着直接影响，”联合健康集团旗下联合健康保险俄亥俄州社区计划的健康人口主任玛丽安内拉·纳波利塔诺（Mariannella Napolitano）表示。“通过投资住房以及帮助老年人保持与护理和基本资源联系的服务，我们正在为Berwyn East Place的居民支持长期稳定和改善健康结果。”
这个新社区反映了当以使命为导向的资本和强大的本地合作伙伴关系汇聚在一起，能够满足哥伦布市老年人住房需求时所能取得的成就，NAHT高级副总裁兼贷款发起和资本市场总监保罗·卡明斯（Paul Cummings）补充道。
额外的关键资金来自哥伦布市和俄亥俄州的HOME-ARP资金，以及富兰克林县的ARP法案资金。这些一次性公共投资约占项目总开发成本的三分之一，对于项目的实现至关重要，表明了当地对该地区扩大可负担老年住房的坚定承诺。
建筑融资由KeyBank提供。通过哥伦布市住房管理局（Columbus Metropolitan Housing Authority, CMHA）的承诺，55套公寓获得了项目制租房券的支持，确保居民的租金支出不超过其收入的30%。
建筑设计由Berardi & Partners负责，施工由Ruscilli Construction完成。
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