日本研究人员进行的一项为期6年的队列研究，纳入近3.9万名老年人，发现居住在租赁公寓和自有独立屋的老年人比居住在自有公寓的老年人面临更高的心血管死亡风险。该研究将风险增加归因于这些住宅类型的室内温度较低且不稳定，并建议通过改善住房质量来解决这些问题，可降低心血管死亡率，尤其是男性。
我们居住的环境会影响寿命长短。越来越多的证据表明，住房质量会影响心血管疾病（CVDs）的风险。2018年，世界卫生组织（WHO）发布《住房和健康指南》，指出中风和心脏病等心血管疾病在寒冷住宅中更为常见。该报告强调，暴露于寒冷环境会升高血压，这是心血管疾病风险的一个已知因素。在日本，2024年发布的《心血管疾病临床实践指南》也承认住房是影响心血管健康的环境社会因素。
如今，日本东京科学大学（Science Tokyo）的研究人员提供了更多证据，表明根据住房状况，心血管疾病风险存在明显差异。在2025年9月8日发表于《BMJ公共卫生》第3卷第2期的一项研究中，他们报告称，与居住在自有公寓的人相比，居住在租赁公寓和自有独立屋的人面临更高的心血管疾病死亡风险。
该研究由东京科学大学建筑系助理教授梅下涉（Wataru Umishio）领导，并与东京科学大学医学与牙科学院、滨松医科大学、日本福祉大学和千叶大学的同事合作进行。
研究结果基于一项为期6年的队列研究，涉及日本38,731名老年人，平均年龄73.6岁。研究人员将参与者的住房类型和产权类型——包括自有独立屋、自有公寓、租赁独立屋和租赁公寓——与官方死亡记录中的心血管原因死亡关联起来，如急性心肌梗死、心律失常、心力衰竭和中风。
研究人员指出，一个解释在于影响室内热环境的住房类型结构差异。独立屋四面暴露于室外环境，更容易受到低温和波动室内温度的影响，而公寓则因邻近单元的隔热而相对稳定。日本先前的研究表明，独立屋往往具有寒冷且不稳定的室内温度，两者都可能升高血压并增加其变异性。
男性风险最高，可能是因为他们的血压普遍高于女性。根据日本高血压学会指南，60至70岁男性的收缩压往往高于同龄女性。
租赁公寓的住房质量较差被确定为另一个因素。许多租赁房产的隔热性能较差，部分原因在于"分裂激励"问题，即房东缺乏动力投资于主要惠及租户的改进措施。全国调查显示，日本仅有15%的租赁住宅装有双层窗扇或双层玻璃窗，而自有住宅的比例为38%。
研究人员建议，改善隔热性能并将室内温度维持在世界卫生组织推荐的18°C以上，可以降低心血管死亡，特别是老年人和男性。对于日本老龄化社会而言，安全温暖的住房是公共卫生的重要组成部分。
"推动采用高质量住房的此类举措，不仅有助于改善心血管健康，还能通过减少能源消耗缓解气候变化，从而提升地球健康，"梅下涉表示。
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