东京科学大学的研究人员开展了一项为期6年的队列研究，调查对象涵盖近3.9万名日本老年人。研究发现，居住在租赁公寓和自有独栋住宅的人群，其心血管死亡风险高于居住在自有公寓的群体。研究将风险升高归因于这些住房类型室内温度更低且更不稳定，并指出改善住房质量以解决这些问题可能降低心血管死亡率，尤其对男性效果更为显著。
居住环境影响寿命长短。越来越多的证据表明，住房质量与心血管疾病风险密切相关。2018年，世界卫生组织发布《住房与健康指南》，指出中风和心脏病等心血管疾病在寒冷住宅中更为普遍，强调低温暴露会升高血压——这是已知的心血管疾病风险因素。2024年发布的《日本心血管疾病临床实践指南》也确认住房是影响心血管健康的环境社会因素之一。
如今，东京科学大学的研究人员提供了更确凿的证据，证实不同住房类型存在显著的心血管疾病风险差异。该研究于2025年9月8日发表在《BMJ公共卫生》期刊第3卷第2期，报告指出：与居住在自有公寓者相比，租赁公寓和自有独栋住宅的居民面临更高的心血管疾病死亡风险。
这项研究由东京科学大学建筑系助理教授梅汐亘主导，合作机构包括该校医学与牙科学院、滨松医科大学、日本福祉大学和千叶大学。研究基于对38,731名日本老年人（平均年龄73.6岁）的6年追踪，将参与者的住房类型（包括自有独栋住宅、自有公寓、租赁独栋住宅和租赁公寓）与心血管疾病死亡记录（如急性心肌梗死、心律失常、心力衰竭和中风）进行关联分析。
研究人员指出，住房结构差异导致的室内热环境不同是重要解释因素。独栋住宅四面暴露于室外环境，更易受低温和温度波动影响，而公寓则因相邻单元起到隔热作用。日本先前研究显示，独栋住宅普遍存在室内温度偏低且不稳定的问题，这两种情况均会升高血压并增加血压波动。
男性风险最高，可能因其血压普遍高于女性。根据日本高血压学会指南，60至70岁男性收缩压通常高于同龄女性。租赁公寓的住房质量缺陷是另一关键因素。许多租赁房产隔热性能较差，部分源于"激励分割"问题——房东缺乏动力投资主要惠及租户的改造。日本全国调查显示，仅15%的租赁住宅配备双层窗框或双层玻璃，而自有住宅比例达38%。
研究建议改善住房隔热性能，确保室内温度维持在世卫组织推荐的18摄氏度以上，此举可降低心血管疾病死亡率，尤其对老年群体和男性效果显著。对于日本老龄化社会而言，安全温暖的住房是公共卫生的关键组成部分。
梅汐亘表示："推广高品质住房的举措不仅有助于改善心血管健康，还能通过减少能源消耗缓解气候变化，从而促进地球健康。"
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